Per qualificare l’abitazione come di lusso (a fini dell’applicazione della relativa imposta di registro) è ritenuta “utile” tutta la superficie dell’unità immobiliare diversa dai balconi, dalle terrazze, dalle cantine, dalle soffitte, dalle scale e dal posto auto, rientrando nel calcolo dei 240 mq anche le murature, i pilastri, i tramezzi e i vani di porte e finestre. A tali conclusioni è giunta la Cassazione con l’ordinanza n. 22690/2022.